Redacción

BOSTON, MA. La batalla legal por la recuperación de muchas viviendas embargadas en Massachusetts, cada día toma nuevos impulsos al anunciarse una propuesta legislativa en el Congreso estatal que busca ayudar a propietarios de casas con problemas y frenar aquellas ejecuciones que están programadas por los prestamistas.

Las estadísticas revelan que en los últimos dos años, más de 20 mil viviendas han sido embargadas a lo largo y ancho de Massachusetts, dejando a muchos pueblos y ciudades plagados de casas desocupadas, en tanto los precios de las propiedades continúan deprimidos.

Junto al anuncio de la propuesta legislativa, decenas de defensores de los afectados por los embargos se mantienen a la expectativa de que Beacon Hill avance en la aprobación de medida que enfrente los embargos y obligue a una revisión, por parte de un juez, de aquellas hipotecas que resulten irregulares.

La pieza contempla forzar a los prestamistas a negociar con los prestatarios con problemas, y proteger a los propietarios anteriores que han sido víctimas de desalojo, según dio a conocer Grace Ross, coordinadora de la Alianza de Massachusetts contra los Préstamos Abusivos, una entidad sin fines de lucro.

“Las ejecuciones hipotecarias se están extendiendo como un reguero de pólvora a través de Massachusetts, afectando ahora algunas comunidades en las zonas rurales y los suburbios ricos’’, afirmó Ross. “Esta es una crisis que afecta a todo el mundo, y tenemos que llegar a la cima de ella”.

La propuesta legislativa está alimentada por el fallo reciente de la Suprema Corte de Justicia que ratificó un fallo de primera instancia en la que se dispone una revisión de dos hipotecas ejecutadas de manera irregular en Springfield, en lo que los prestamistas no pudieron demostrar ser propietarios de las viviendas involucradas.

Las preocupaciones acerca de las prácticas en las ejecuciones de los prestamistas también se han intensificado tras los informes de que los empleados del banco en lo que se conoce como “robo de firmas”, aprobaron miles de documentos legales sin leerlos.

“Hay un montón de cosas que están sucediendo ahora mismo en el campo de la ejecución hipotecaria’’, afirmó Bárbara Anthony, subsecretaria de la Oficina Estatal de Asuntos del Consumidor y Reglamento de Negocios.

Aunque se negó a comentar con The Boston Globe sobre la nueva legislación, Anthony fue clara al señalar que Massachusetts está hablando a los prestamistas nacionales para asegurarse de que se siga la ley estatal cuando se trata de mejorar los esfuerzos para ayudar a los propietarios con problemas.

Otro proyecto de ley obligaría a los prestamistas a demostrar que poseen un título válido de una propiedad antes de un desalojo.

Muchos defensores de las viviendas locales dicen que los prestamistas están optando por ganar tiempo en lugar de trabajar con los prestatarios, aduciendo para ello que los esfuerzos de modificación de préstamos, incluidos los respaldados por el gobierno de Obama, no han logrado ayudar a los propietarios con problemas.

“La gente se está dando cuenta que el sistema está roto y con el fin de evitar las ejecuciones hipotecarias tiene que haber un esfuerzo de buena fe para modificar los préstamos’’, manifestó Nadine Cohen, de la unidad de derechos de los consumidores en Greater Boston Legal Services, una organización no lucrativa que proporciona ayudar a los clientes de bajos ingresos.

Muchos defensores de las viviendas locales dicen que los prestamistas están optando por ganar tiempo en lugar de trabajar con los prestatarios, aduciendo para ello que los esfuerzos de modificación de préstamos, incluidos los respaldados por el gobierno de Obama, no han logrado ayudar a los propietarios con problemas.

“La gente se está dando cuenta que el sistema está roto y con el fin de evitar las ejecuciones hipotecarias tiene que haber un esfuerzo de buena fe para modificar los préstamos’’, manifestó Nadine Cohen, de la unidad de derechos de los consumidores en Greater Boston Legal Services, una organización no lucrativa que proporciona ayudar a los clientes de bajos ingresos.

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